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商业综合体定位的基本规划原则有四:

1.明确功能定位和发展方向的规划区。
2.项目作为一个完整的城市空间,从功能、空间、景观、建筑形式的总体设计,规划和指导。突出规划的综合协调作用。业务规划重点创新城市主题,形成差异化管理,基于周边社区,指导和辐射区域,根据以下六个原则:利润的原则、以人为本原则、文化原则、整合性原则相统一的原理、原则和出发去见租赁、投资、管理的。
3.规划应充分利用本地区的人文和自然景观,以及政府的战略规划的指导下,创造出结合当地文化特色和现代功能的一个新的城市模型。
4.规划适应地方经济发展,从产业结构方面,功能分区和线结构,提供项目运行的条件,有利于项目整体计划的格式。